Vad kostar tillbyggnad & Attefallshus?
En komplett prisguide för dig som vill bygga ut huset eller sätta upp ett Attefallshus. Uppdaterade priser för 2026.
Typiskt prisintervall
25 000 – 45 000 kr/kvm
Attefallshus
500 000 – 1 200 000 kr
Nyckelfärdigt 25-30 kvm
Byggtid
3 – 8 månader
Prefab snabbare
ROT-avdrag
Upp till 50 000 kr/år
30% på arbetskostnad
Prisöversikt: Tillbyggnad vs Attefallshus
Att bygga ut huset eller sätta upp ett fristående Attefallshus är två vanliga sätt att få mer boyta. Priset varierar kraftigt beroende på utförande, material och standard – men här får du en översikt över vad du kan räkna med.
| Projekttyp | Pris per kvm | Exempel (25 kvm) |
|---|---|---|
| Attefallshus (nyckelfärdigt) | 35 000 – 45 000 kr | 875 000 – 1 125 000 kr |
| Attefallshus (byggsats) | 20 000 – 30 000 kr | 500 000 – 750 000 kr |
| Tillbyggnad (standard) | 25 000 – 35 000 kr | 625 000 – 875 000 kr |
| Tillbyggnad (hög standard) | 35 000 – 50 000 kr | 875 000 – 1 250 000 kr |
OBS! Priserna ovan inkluderar inte markarbeten, VA-anslutningar eller bygglov. Dessa kan addera 50 000 – 200 000 kr beroende på förutsättningar.
Vad påverkar priset?
Storlek och planering
Större byggnader har lägre kvadratmeterpris då fasta kostnader (tak, grund) fördelas på fler kvm. En komplex planlösning med många rum kostar mer än ett öppet utrymme.
Grund och markarbeten
Platta på mark är billigast (ca 3 000–5 000 kr/kvm). Källare eller plintar kostar mer. Sprängning av berg kan fördubbla markarbetskostnaden.
Materialval och standard
IKEA-kök vs snickeribyggt? Plastmatta vs klinker? Standardfönster vs specialbeställda? Varje val påverkar slutpriset markant.
Så sparar du pengar
- Utnyttja ROT-avdraget – Du får tillbaka 30% av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr/person och år.
- Jämför minst 3 offerter – Priser kan skilja 20-40% mellan olika entreprenörer.
- Överväg byggsats – Kan du göra delar av arbetet själv sparar du betydligt.
- Planera i god tid – Hastverk kostar. Låt entreprenörer schemalägga jobbet när de har kapacitet.
- Standardiserade mått – Undvik specialbeställda fönster och dörrar om möjligt.
Räkneexempel: ROT-avdrag
Vid en tillbyggnad med 200 000 kr i arbetskostnad blir ROT-avdraget 60 000 kr (30%). Om ni är två vuxna i hushållet kan ni dela på avdraget och utnyttja hela beloppet.
Redo att börja planera?
Få kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade entreprenörer. Jämför priser och hitta rätt partner för ditt projekt.